央行商贷利率是多少

商贷利率2022最新利率(个人首套房商贷利率下限调整至4.4%)

1、买首套房，贷款利率的下限可以下降20个基点，即最低4% 目前的LPR是6%，此前贷款利率下限是LPR基准，也就6%。

2、首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR报价6%计算，也就是首套房贷款利率不低于6%。首套房贷款利率最低可降至4%。首套房贷款利率下调已经买了的不下调，也就是说对已购房业主没有影响。

3、您好，根据《通知》的规定，首套住房商业个人住房贷款利率的下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率的20个基点。最新5年以上LPR利率报价计算6%意味着第一套房商业贷款的基准利率最低可降至4%.4%。按贷款利率计算，贷款金额50万，贷款期限30年，等额本息还款方式，月平均可减少60元。

4、首套房贷款利率下调是真的，但各个地方下调比例都不同，具体要以地方银行规定为准。根据2022年5月15日，央行、银保监会发布的通知，将首套房商贷个人房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点(0.2%)。随后，济南、青岛、苏州等地部分银行首套房贷利率已调整至4%。

5、中国人民银行、银保监会5月15日发布通知，调整差别化住房信贷政策，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

商贷买房利率是多少2021

1、不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算：标准利率：55%（年利率），贷款17万贷款10年，月供1934元，总利息62157元；贷款15年，月供1485元，总利息97400元；贷款20年，月供1272元，总利息135396元；贷款25年，月供1153元，总利息175950元。

2、年商贷买房利率是要参考央行的基准利率来定的，最新的LPR为：1年期LPR为85%，5年期以上LPR为65%。具体的贷款利率会按照最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）。也就是说每个月的LPR都是不一样的，并且在不同地区、不同银行的利率水平就有所不同。

3、年中国建设银行商业贷款分为短期贷款和中长期贷款。商业贷款基准利率具体如下：短期贷款：六个月以内（含）的贷款利率为35%；六个月至一年（含）的贷款利率为350%。中长期贷款：一至三年（含）的贷款利率为75%；三年至五年（含）的贷款利率为75%；五年以上的贷款利率为9%。

4、同期公积金贷款基准利率为3．25％，二套房贷款利率普遍上浮10％，第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

5、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为35%。中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为75%；五年以上的贷款利率为9%。