买房按揭需要哪些东西

按揭买房需要满足什么条件?

1、按揭贷款买房的条件具备完全民事行为能力的人。男18-65周岁；女18-60周岁。交齐首期购房款。有稳定合法收入，有还款付息能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

2、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。

3、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。银行规定的其他条件。按揭贷款有哪些流程首先签订相关的购房合同并支付首付款。

4、年龄在18周岁(含)以上，且加上贷款期限不超过65周岁(部分银行放宽至70周岁)，具备完全民事行为能力。在当地拥有有效居留身份(能提供户口本或暂住证)。

购房贷款需要哪些材料

本市居民贷款买房需要带身份证、户口薄、购房合同、首付款发票、银行流水等。非本市的居民除身份证、户口薄以购房合同、首付款发票等之外，还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照。

在贷款买房时需要准备的资料主要有这些。个人身份证（已婚人士还需要准备结婚证）、当地常住户口本或有效居留证明（比如暂住证）。

确定贷款银行。在借款人提出贷款申请之前，银行需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查操作流程为：开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。申请贷款、提交材料。

办理按揭房贷所需资料包括哪些

1、房子按揭贷款需要哪些材料申请按揭的贷款人需要提供本人的身份证、户口本原件及复印件，如果申请人是单身的话，还需要开具单身证明，如果已婚的话，就需要提供结婚证及另一方的身份证原件。

2、一般来说，办理购房贷款需要提供的资料有：申请人本人及配偶的有效身份证明，例如：身份证、户口簿等。借款人婚姻状况证明，例如：结婚证或单身证明。

3、贷款需要提供的材料包括：（1） 身份证明：需要身份证原件及复印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份证丢失或其他原因导致原件不能使用，也可以使用临时身份证。

4、房贷办理需要的材料：个人身份证、户口本或当地暂住证，若是已婚人士还得准备结婚证，以及配偶的身份证；工资流水单（不能低于房贷月供的两倍）、个人所得税纳税单。